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“首月物业管理费这您不用交，从下月起，大概在1.2 元/㎡/月这样子。”
“水电方面我这里单独给您列了个表，就您租赁的房子虽然属于居民区，但您是商用，所以走的是第二档，即电费0.7元/度，水的话是2.95元/吨，缴纳号也在里面。”
“……”
下午，等联排小楼的房主赶到现场，林殊与其在小区物业管理的办公室完成了合约签署。
房租方面，原本八千加的价格因为他直接签署一年合同的缘故，每个月是降了五百块。
签字、画押！
林殊展了展手中的合同。
心情颇为愉悦，毕竟从某种意义上说，他也算是拥有实业资产的人了，哪怕这栋小楼他只有一年的使用权。
“林先生，合同都搞定了，网络这块需不需要我帮您张罗？”送走房主，中介老哥笑眯眯地凑上来。
“哦？唐老哥连这个也懂？”
中介老哥叫唐斌，三十出头，外表看着普普通通，但却出乎意料地善于沟通。
“懂谈不上，但能办。”唐斌拍了拍胸脯，“房屋转让、装修改造、网络安装、新家保洁、搬家打包……您开口，我都能给您搞定。”
末了又解释道：“干我们这行的，啥需求的客户都能碰上，你想挣钱，总得帮人把事儿平了吧？一来二去，啥都学了点，啥都能伸把手。”
“不是老哥我吹，太仓这地界儿，三教九流的事儿我老唐不敢说全懂，但您要找个靠谱的人办事——我排第二，没人敢排第一。”
说着，见林殊没搭腔，唐斌也不含糊，直接从包里掏出笔和纸，刷刷刷写起来：
“林先生，您那网络我给您分析一下。运营商就挑电信，联通和移动在那块信号波动大，不稳。主网不用拉太高，20到100兆足够用了。安装费大概是……”
“先停一下。”
唐斌手一顿，抬头看过去，表情微僵。
脑子里有些打鼓了：坏了，我是不是太能叨叨？
招客户烦了？
就在他琢磨着怎么往回找补的时候，林殊抬起手，轻轻压了压，说道：
唐斌一愣。
“先自我介绍一下。”
林殊看着他，“我本人是个游戏主播，同时还在做电商，另外马上要落地一个电子竞技俱乐部。”
“如您所见，我的团队目前正处于发展期，什么都缺，尤其……缺人。”
说到这，下面的话是个人都能听懂了。
“这两天的找房沟通下来，我觉得您是个不可多得的人才。”
“所以，我诚挚地邀请您，加入我的团队。”
唐斌嘴巴不自觉地张大起来。
林殊这话还真不是心血来潮。
两天跑下来，他看得门清。
唐斌这人，办事那叫一个滴水不漏。
先说专业度。
看房的时候，人家不光带你看，还提前帮你把各种户型筛了一遍，大平层、独栋、联排，优缺点全讲明白，连每个房间的面积都提前量好了。
厨房缺冰箱、网线预埋到位、遮光布防反光……这些细节，也全是唐斌根据自己的提出的要求推导而得。
再说人脉。
自己不过顺嘴提了一句网络，唐斌张口就能说出运营商的选择、带宽的建议、安装费的大概范围——不是那种“我去帮你问问”的敷衍，而是真懂行。
用他自己的话说，“三教九流都接触过”，也就是说，在太仓这地界，从物业到电工、从装宽带到搬家保洁，他全有路子。
最关键的，是他那种“把客户的事当自己的事”的劲头。
不是那种油腻的殷勤，而是实打实地帮你把问题提前想到、提前解决。
租个房子而已，他连水电缴费号都给你列好了。
这种人放在林殊的团队里，不就是一个现成的“万能大管家”吗？
经理？
他可以。
行政？
他能干。
对外联络、场地对接、杂事处理……哪样都离不开这种人。
更重要的是，唐斌三十出头，正是一个男人精力最旺盛、最愿意折腾，额也是最缺钱的年纪。
有经验、有人脉、有主动性，就差一个机会。
林殊现在最缺的，恰恰就是这个机会的提供……咳咳，不对，是这个机会的接受者。
至于节省经费啥的，在真正的人才面前先靠边站吧。
“唐老哥，您考虑考虑。”林殊笑了笑，把手里的合同折好，语气带有几分随性，“待遇肯定比你干中介强。”
“而且我这儿刚起步，你来就是元老。”
唐斌愣了好几秒，手里的笔差点没拿稳。
啥玩意？
他干中介这么多年，头一回遇到，客户看完房，准备把中介给挖了的。
“我干！”
唐斌的声音不大，却十分干脆。
“不急，你可以再考虑……”林殊话刚说一半，就被打断。
“什么？”
“林先生——不，老板，我说我愿意干！”
唐斌往前凑了半步，眼睛里方才那股子精明劲儿全变成了热切。
林殊愣了。他本来都做好对方纠结个两三天的准备了——让人回家查查自己的底细，了解一下游戏主播和电竞俱乐部到底是什么东西，自己再适当透点前景，确认靠谱之后，这事才能成。
结果人家一秒都没犹豫，直接喊上老板了。
现在对方这么干脆，反倒把他整不会了。
“你都不了解了解，待遇什么的我都还没说呢？”
“我了解！”
唐斌咧嘴一笑，那股子中介老油条的劲儿又回来了，但这次多了几分真诚：“老板，不瞒您说，您之前租的那套房子，就是五百块一个月的那个……房主是我一个远房表叔。”
“他之前跟我聊天的时候提过您，说房子租给了一个天天在屋里打游戏的小年轻，喜欢在晚上的时候动不动喊什么‘感谢彦祖、感谢亦菲’……”
“咳咳，这个你大可不必重复。”
林殊干咳一声，脚趾头差点在地上抠出个三室一厅。
社死，绝对的社死。
唐斌这人的信息收集能力，比他想的还要离谱。
干中介的，谁家的房子什么情况、租给了什么人、那人干什么的，全门儿清。
这丫的成职业本能了都。
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